[vc_row top=”10px”][vc_column][vc_separator style=”tilt” color=”#919191″ size=”large” css_animation=”top-to-bottom” css_animation_delay=”delay-200″][vc_empty_space height=”10px”][vc_column_text]
תמ”א 38, או בשמה היותר סימפטי – התחדשות עירונית,
היא תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה,
במסגרתה נהנים הדיירים מחוויית מגורים משופרת ומהעלאת ערך הנכס.
[/vc_column_text][vc_empty_space height=”10px”][vc_separator style=”tilt” color=”#919191″ size=”large” css_animation=”bottom-to-top” css_animation_delay=”delay-200″][/vc_column][/vc_row][vc_row top=”30px” bottom=”30px” bg_color=”#f2f2f2″][vc_column][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][vc_single_image image=”81″ img_size=”large” alignment=”center” style=”vc_box_rounded”][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][vc_empty_space height=”52px”][vc_column_text]
חיזוק וחידוש מבנים קיימים
[/vc_column_text][vc_empty_space][vc_separator style=”tilt” color=”#3d3d3d” size=”medium”][vc_empty_space][vc_column_text]
תהליך שיקומי של איזורים ומבנים צפופים ורעועים, המתמקד בתוספות בנייה באזורים בנויים, ניצול מרבי של קרקע ושיפור תשתיות. התוכנית כוללת התקנת מעלית, הוספת מקומות חניה, חיזוק המבנה מפני רעידות אדמה, שיפוץ חזיתי של הבניין, הוספת מרפסות, חידוש תשתיות, תוספת ממ”ד ועוד. איכות חייהם של הדיירים עולה משמעותית וערך הנכס גדל.
[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_empty_space height=”52px”][vc_column_text]
פינוי בינוי
[/vc_column_text][vc_empty_space][vc_separator style=”tilt” color=”#3d3d3d” size=”medium”][vc_empty_space][vc_column_text]
הוא תהליך שיקום עירוני, במסגרתו נהרסים מבנים ישנים ורעועים ובמקומם מוקמים מבנים חדשים ויפים בעלי תשתיות חדשות, מחסנים, מעליות, מקומות חניה ועוד. הדיירים מקבלים דירה חדשה ומודרנית, בעלת תנאים מיטיבים, המשפרים את חווית המגורים ומעלים את ערך הנכס משמעותית.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_single_image image=”80″ img_size=”large” alignment=”center” style=”vc_box_rounded”][/vc_column][/vc_row][vc_row top=”30px” bottom=”12px” bg_color=”#f2f2f2″][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
היזם
היזם לוקח על עצמו את ניהול הפרויקט, קבלת הסכמת הדיירים, קבלת היתר בניה מהעירייה, מימון כל העלויות הכרוכות בו לרבות מיסים והיטלים, תכנון הפרויקט ובנייתו בפועל. היזם מרוויח את הדירות הנוספות שנבנו בבניין. הדיירים אינם נושאים בשום עלות הנוגעת לפרויקט.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
Porat Group
הקבוצה פועלת על מנת לייצר עבורכם עתיד חדש הכולל חווית מחייה משופרת, דירות משופצות, או חדשות, בעלות מפרט עשיר, ליווי צמוד לאורך התהליך ולאחריו, בנייה איכותית ומקצועית והבטחה להוצאת הפרויקט לפועל באופן היעיל והמהיר ביותר.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row top=”2px”][vc_column width=”1/3″][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_single_image image=”88″ img_size=”large” alignment=”center”][/vc_column][vc_column width=”1/3″][/vc_column][/vc_row]
